当遇到恶意拖欠还款行为时，您首先应尝试与对方进行妥善沟通并寻求达成一致解决方案；若是协商无果或无法取得有效进展，则应当果断采取法律行动以维护自身权益。在此过程中，债权人务必留存充足且确凿的证据，例如欠款欠条等，以便在多次敦促后仍然无效的情况下，能够及时向当地的法院提起诉讼。
此外，倘若拆除责任者已经失联超过两年以上，针对此类情况，相关利益方可自行向人民法院提交申请，要求将其宣告为失踪人员。在此种情形下，失踪人的财产权将交由其配偶、父母、成年子女或是关系密切的其他亲戚、好友代为管理。在这种情况下，债权人依然具备对法院提起诉讼的权利。

《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。