夫妻共同拥有的房产，通常情况下，其中一方是不能独自去办理抵押手续的。
这是因为按照法律的规定，夫妻共同财产必须要经过双方共同的同意才能够进行处分。
比如说，假如一方没有经过另一方的同意，就擅自去抵押了共同的房产，那么这个抵押行为很可能会存在一些效力方面的问题。
在实际的生活中，如果第三方在办理抵押相关手续的时候，已经尽到了合理的审查义务，并且他们有理由相信这个房产是夫妻共同的财产，并且也已经取得了其中一方的同意，那么这种情况下，抵押行为就有可能会被认定为是有效的。
所以，夫妻中的一方如果想要去抵押共同的房产，最好的做法就是先获得另一方的书面同意。
这样做的话，就能够很好地避免可能会出现的各种法律纠纷。
要是已经擅自进行了抵押行为，那么另一方就可以主张这个抵押行为是无效的，并且要求恢复房产原来的状态等等。
总之，在涉及到夫妻共同房产的抵押问题上，双方都应该谨慎对待，避免因为一时的疏忽而引发不必要的法律麻烦。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人共同拥有一套房产。小朱未取得小李书面同意，擅自将房产抵押给小胡。小胡在办理抵押手续时，尽到合理审查义务，有理由相信房产为夫妻共有且小朱有权抵押。小李知晓后，主张抵押行为无效，要求恢复房产原状，引发争议。

案情分析:

1、按照法律规定，夫妻共同财产处分需双方同意，小朱擅自抵押存在问题。
2、小胡尽到审查义务且有合理相信理由，使得抵押行为有被认定有效的可能。
3、小李主张抵押无效有法律依据，但小胡的情况也需综合考量，双方争议焦点在于抵押行为的有效性。