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问题 夫妻一方债务房子被拍卖费用谁出
分类 债权债务-夫妻债务
解答
律师解析:
通常来讲,拍卖费用一般是由被执行人来承担的,这里的被执行人指的就是欠债的那对夫妻中的一方。
然而呢,如果在相关合同当中有另外的约定,又或者是法律有特别的规定,那就得按照约定或者规定去执行。
在执行程序这个环节里,拍卖费用其实是为了能够实现债权而不得不产生的一项必要支出,按照常理来说,它是应该由债务人来负担的。
但在实际开展的操作过程中,因为各种具体情况的不同,这拍卖费用也可能会有相应的调整。
比如说,当房屋进行拍卖之后所得的款项,要是不够用来支付全部的债务以及拍卖费用的话,那很可能就会按照一定的比例,在涉及到的各方之间进行分摊。
总而言之呢,最基本的原则就是拍卖费用由欠债的那对夫妻中的一方承担,不过具体到每一个实际的情况,就必须得依据合同当中的约定以及法律所规定的内容来准确地确定。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻,小朱欠债。法院执行程序中对其房产进行拍卖,产生拍卖费用。争议点在于拍卖费用的承担问题,小朱认为应按合同约定由债权人承担一部分,而债权人则主张按法律规定由小朱承担。

案情分析:

1、一般情况下,拍卖费用应由被执行人即欠债夫妻中的一方承担,这是基本的法律原则。在此案中,若无特别约定或规定,小朱作为被执行人应承担拍卖费用。
2、若合同中有另外约定或法律有特别规定,则需按约定或规定执行。若房屋拍卖款不足以支付全部债务及拍卖费用,可能会按比例在各方之间分摊,具体需依据实际情况确定。
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更新时间:2025/4/9 3:25:37