问题 | 法院判决离婚后房子不过户风险怎么办 |
分类 | 债权债务-夫妻债务 |
解答 |
律师解析:
倘若法庭宣判离婚之后而未将房屋进行所有权变更登记,将会产生诸多潜在的风险因素。
举例来说,未完成产权过户手续的房产在法律层面上依然被记载于原配偶的名字之下,这意味着该方有可能擅自进行财产处置,如设定抵押权或是出售交易等行动,从而给您带来相应权益受到侵害的可能性。 并且,若原所有人面临债务纠纷问题,那么该房产还可能面临着由法院强制执行以用于偿付其所欠债务的境地。 此外,由于未来的政策或法规调整也可能对您对于该房产的相关权益造成影响。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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