离婚后，住房按揭贷款应由何人负责还款，具体需视情形来确定。
若这是一栋由夫妻双方一同出资购买的房屋，那么其便属于二人的共有财产，因此未偿清的相关贷款也归为夫妻的共同债务。
对此，夫妻应共同承担还贷责任。
然而，倘若夫妻经过协商并达到一致意见，他们亦可商定由其中一方单独承担这一还款责任。
在离婚之时，夫妻双方所共有的债务理当由他们共同偿付。
若共同拥有的财产不足以偿还债务或财产已各自独立，则双方可协议偿还方式;
若协议无法达成，则应交由法院作出裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。