对于已婚夫妇其中一方所欠之债务，无论法院是否有权强制拍卖其婚姻关系存续期间所购置的房产，皆须遵循以下原则：
仅能针对该房产中属于该名债务人的份额进行拍卖；若共有人在此期间就分割共有财产提出了诉讼，或者申请执行人代为提请析产诉讼，根据相关法律规定，人民法院应对此予以批准并允许在诉讼程序中断定对该房产的执行程序。

《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。