问题 | 民间个人抵押借款受法律保护吗 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
民间的个人抵押借款一般是受法律所保护的。
当借款合同是双方真心实意表达出来的意思,并且其内容没有违反法律以及行政法规的那些强制性规定,同时抵押行为也符合法律的要求,那么这样的借款就具备法律效力。 在进行抵押借款这个过程中,抵押物必须按照法律规定去办理抵押登记。 要是没有办理抵押登记,这可能会对抵押权的设立以及实现产生影响,不过,这可不会影响到借款合同本身的效力。 借款的双方一定要把借款金额、利率、还款的期限等这些条款明确清楚,还要把抵押物的名称、数量以及价值等相关信息都弄明白。 要是真的发生了借款方面的纠纷,债权人就可以依据借款合同以及抵押相关的法律规定,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等不同的方式来维护自己的合法权益。 总之,合法的民间个人抵押借款是受法律保护的,但是在实际的操作过程中,一定要留意相关的法律规定和办理的程序,这样才能避免一些潜在的风险。 案情回顾: 小朱向小李借款,双方签订借款合同,表达真实意愿且无违法内容。小朱以自己的汽车作抵押,但未办理抵押登记。借款合同写明了借款金额、利率、还款期限,却未明确抵押物价值。后还款期限到,小朱未还款,小李要求行使抵押权遭拒,引发纠纷。 案情分析: 1、借款合同是双方真实意思表示且无违法内容,应具有法律效力,小朱应履行还款义务。 2、虽抵押未登记不影响借款合同效力,但影响抵押权设立与实现,小李难以直接行使抵押权。 3、合同未明确抵押物价值也存在一定瑕疵,这也为解决纠纷带来困难。 |
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