在离婚这件事情当中，如果房子之前抵押给了个人，这其中的情况着实比较复杂呢。
首先，一定要搞清楚这个抵押行为到底有没有经过夫妻双方的共同同意。
要是没经过同意的话，一般来说这个抵押可能就会被认定为是一方的个人债务啦。
不过呢，这里面还有个特殊情况，如果第三人有足够的理由相信这个抵押是夫妻共同的意思表示，那情况可能就不一样咯。
要是这个抵押已经合法地成立了，到了离婚的时候，这个抵押债务就得划分成夫妻共同债务或者是一方的个人债务啦。
如果是共同债务，那肯定得夫妻双方一起去偿还；要是一方的个人债务，那就由这一方自己来承担啦。
同时呢，关于房屋的归属以及抵押债务的偿还方式，这两者是可以通过夫妻双方协商来解决的哦。
要是协商不下来，那就可以向法院提起诉讼啦。
法院会根据具体的实际情况，按照相关的法律规定来作出判决，这样就能很好地保障每一方的合法权益啦。

案情回顾:

小朱和小李决定离婚。他们有一套房子，之前被小朱抵押给了小胡。小胡称小朱抵押时说已征得小李同意，但小李表示并不知情。双方就抵押债务属于共同债务还是小朱个人债务，以及房屋归属和债务偿还方式产生争议，协商无果后向法院起诉。

案情分析:

1、若小胡无足够理由相信抵押为夫妻共同意思表示，且小李确实未同意，抵押可能为小朱个人债务。
2、法院会根据实际情况，依据相关法律规定，在判定抵押债务性质后，对房屋归属和债务偿还方式作出判决，保障各方权益。