在面临离婚情形之际，如若尚有房屋抵押贷款尚未清偿完毕，首要考虑因素便是二者于离婚协议书或司法判决文件中所达成的关于房产及其所负担抵押贷款的所有权分配方案。
倘若房产被划归为某一方的财产，那么该方将负责继续偿还尚未清偿的抵押贷款，然而，此方亦需向另一方支付相应的经济赔偿金。
反之，若房产为双方共有，则抵押贷款应由双方共同承担。
值得强调的是，无论何种情况下，银行均保留权利要求双方严格依照贷款合同规定履行还款责任。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。