在现实生活中，有许多情况可能导致房屋抵押被认定为无效，以下是其中一些常见的例子：
首先，如果抵押物的所有权存在争议，如财产权不明确或者存在多位共同所有人但并未获得全体共有人的一致同意，那么该抵押将被视为无效；
其次，如果抵押协议违反了相关法律法规中的强制性条款，也同样会导致其无效；
再者，如果签订抵押协议的当事人缺乏民事行为能力，那么该抵押协议也是无效的；
最后，如果存在恶意串通、损害第三方权益的抵押行为，那么这种抵押也将被判定为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。