问题 | 抵押权无效的情况不包括什么 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
当抵押权被判定为无效时,基本上可以归纳出以下几种情况:
首先,必须确保所签订的抵押合同中没有任何违法违规的行为; 其次,抵押物的选择也需要符合相关法律法规的要求。 特别要注意之处在于,如果抵押物属于法律明文规定禁止抵押的范畴,那么抵押权自然无法成立。 然而,这并不意味着只要抵押人和抵押权人按照法律规定的程序和步骤签订抵押合同,并保证抵押物的合法性,同时双方的意思表达都是真实明确并且已经完成法定登记或者其他必经手续,那么抵押权就能天然地有效行使。 实际上,这种情况下,通常而言,抵押权仍将具有有效性。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 |
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