在房地产抵押贷款出现无法按时偿还之情况下，首先，银行或其他贷款机构极有可能采取各种手段进行欠款催收，例如通过电话、信函等多种途径向借款人发出还款提示。
若借款人持续拖欠不还，其个人信用记录将会遭受严重损害，这无疑将为其未来的贷款、信用卡申请等各类金融业务带来巨大阻碍。
其次，贷款机构有权依照相关法律法规，依法处理借款人所抵押的房地产以回收贷款。
这一过程通常需要经历一系列严谨的法律程序，如提起诉讼、等待法院裁决以及进行房地产拍卖等环节。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。