房产抵押行为存在被判定无效的可能性，这将导致以下严重后果：
抵押权不成立，意味着债权人无法借助房屋抵押的保障来行使优先受偿的权利。
对抵押人而言，其很有可能免于承担本应由有效抵押所产生的债务责任。
此外，假如因无效抵押已导致财物转移或其他类似情形的发生，相关利益方或许会被迫采取措施以恢复原有秩序和状态。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。