为确保对被申请人房地产资产的有效保护，必须首先精心制作出律师函及相关证据资料，并提交给具有相应法律管辖权的司法机关。
在此过程中，必须同步向法院递交财产保全申请，同时亦需提供相应的担保措施，例如委托专业的保险公司开具保函或提交同等价值的其他财产作为抵押物。
在法院接收到上述申请之后，将展开严谨的审查流程。
若申请条件获评通过，则将会依法裁定对被申请人的房地产资产实施保全措施。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。