在办理房地产抵押登记的手续时，通常需要准备下列文件，这些文件包括：
房屋所有权证或不动产权证书、关于房产抵押的相关合同、借款合同、涉及抵押人和抵押权人的身份证明，例如，身份证件、户籍薄、营业执照等材料、按需提供抵押财产价值评估报告，部分区域内规定可能略有不同；
此外，还包括主要的债权合约以及其他必要的额外信息。
然而，在各地区房产法律法规细节上可能存在小幅差异，因此，具体的申请流程仍应根据所在地的不动产登记中心的严格要求来进行。

《不动产登记暂行条例实施细则》第六十六条
自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。
抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。