若抵押对象为法律所明令禁止用于设立抵押权的财产，例如，土地的所有权，则这类抵押合同便会因违反法律法规中的强行法而归于无效。
如果抵押人和借款人合谋，以诈欺或其他非法手段损害第三方权益，那么他们之间签订的抵押合同也将被认定为无效。
此外，如果抵押行为并未按照相关法律法规进行登记备案，那么该抵押权也无法产生效力。
根据法律规定，对于特定类型的抵押品而言，只有在完成相应的登记程序后，其抵押权方可具有法律约束力；
反之，未经登记的抵押权则不会获得认可和保护。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。