抵押房产具备合法流转之可能性，但必须符合特定之条件方可进行交易。
若抵押权人首肯或受让人代为履行债务以消除抵押权利，则此种情况下的房产转让方能得到法律承认与保护。
然而，值得注意的是，在抵押期限之内，如未预先通知抵押权人或向受让人披露相关信息，那么该转让行为便有可能被认定为无效。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。