涉及到个人债务以及房产抵押的问题时，一般的处理办法是设立产权转让期限。
实际上，该期限在法律逻辑层面上，专指的是抵押权通常的有效期。
根据我国现行《中华人民共和国民法典》所规定：“抵押权人应在主债权诉讼时效期间内行使其抵押权；
若未能及时行使，则人民法院将对此类行为不予保护”。
这就意味着，抵押权的行使是受到时间限制的。
举例来说，如果债权人在主债权的诉讼时效期间内未能行使抵押权，那么当时效届满之后，抵押权很可能无法再得到法院的有效保护。
在实践操作过程中，主债权的诉讼时效通常设定为三年，但是也存在一些特殊情况，例如诉讼时效的中断、中止或延长等情况。
总的来说，个人债务房屋抵押确实存在产权转让期限，因此，债权人必须在法定的期限内行使抵押权，以确保自身的合法权益不受损害。

《中华人民共和国民法典》第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。