依照我国《中华人民共和国民法典》的相关法律条文，债务人或第三方得以将其所有之财产作抵押，以此来保证对债权人所负债务的如期履行。
若届时债务人未能如约偿还债务或者在抵押合同中预先设定之情形发生时，债权人则可根据该抵押财产享有优先受偿的权利。
当债务人未能按期偿还借款时，债权人便可依据上述法律规定，要求债务人提供相应的抵押物作为保障，以确保其债权能够得到实现。
若债务人拒绝提供抵押物，债权人则可依法向法院提出申请，由法院采取强制执行措施，包括但不限于拍卖、变卖债务人的财产等手段，以实现其债权。
然而，在实际操作过程中，债权人应首先尝试与债务人进行协商，达成抵押协议，并按照法定程序办理抵押登记手续，以确保抵押权的合法性及有效性。
若协商无果，债权人可向法院提起诉讼，请求法院判定债务人承担还款责任，并依法申请执行。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。