当出现以下情形时，担保物权将可能被消失:首先，主债的终止；
其次，担保物权的得以履行，即已获得充分补偿；
再次，债权人自愿舍弃担保物权，这种主动决定可以通过法律程序得到确认；
最后，法律规定的其他特殊情况。
在债务人离世的情况下，若其遗留财产中包含了用于抵押的房地产，那么这处房地产便成为了担保物权的标的物，它的价值有可能被用来偿还债务。
如果遗产足够偿还所有债务，那么担保物权因主债权的消失而可能被自动消除。
然而，如果遗产无法完全清偿债务，债权人可能需要通过法律手段，例如申请强制执行债务人的遗产，以此来实现担保物权，或者通过与债务人的继承人进行协商，从而自愿舍弃部分或全部的担保物权。
如果债权人选择自愿舍弃担保物权，那么担保物权也将随之消失。
除非有其他法律规定的特殊情况导致担保物权的消失，否则担保物权将会继续存在，债权人有权依法行使自己的权益。

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。