| 问题 | 他项权证在法律中具体指什么意思 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
《房屋他项权证》乃系在他项权利进行了全面且详尽的登记之后所由房管部门向抵押权人或典权人等其他各项权利的所有者颁发的具有权威性和法律效力的证书。
此证书被视为是房屋产权登记机关为了表达对抵押权人或者典权人等他项权利人做出的公正宣示而亲笔颁发的法定凭证。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发房屋他项权证。
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