关于现有房屋采用按揭制度的情况下能否再次抵押贷款的问题，如今众多银行已经推出了这一业务。
然而，值得注意的是并非所有银行均提供房屋二次抵押贷款服务。因此，当您考虑申请第二轮抵押贷款时，建议首先寻求与原贷款银行联系；若无法实现，再转向其他银行寻求帮助。关于按揭贷款，其本质上是一种通过按揭形式达成的金融交易活动。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。