| 问题 | 可以用房产抵押贷款吗 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
关于使用房产证作抵押贷款这一事项，若相关当事方决定通过自行处置的房产实施担保的，应对银行方面提供房产证原件作为证明文件。在主债权无法按照约定时间特定偿还的前提下，债权人具有基于此项设定的抵押房产而实现优先受偿权利的可能性。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。 抵押权自登记时设立。 |
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