拥有清晰产权证明的房产证可以通过办理相关手续进行抵押贷款。
关于房产证抵押贷款的资质要求如下：
首先，申请人为具有完全民事行为能力的自然人，且其在贷款到期日时的实际年龄通常不应超过65岁；其次，申请人必须提供合法且有效的身份凭证（如居民身份证、户口簿或其他相应的身份证明文件）以及婚姻状态证明材料；
此外，申请人还需保持良好的信用记录，并且展现出强烈的还款意向；最后，申请人须拥有稳定的职业和充足的经济来源，具备按时偿还贷款本息的实力。
至于抵押物的条件，则是要求其产权明确无误，符合国家有关政策规范的上市交易标准，能够灵活地进入房地产市场进行流通活动，同时亦未曾接受过任何额外的抵押担保。

《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。