房产抵押之后时可以再贷款的。
不过这种情况属于二次抵押贷款，大多数的银行允许二次抵押贷款，申请的时候要满足一定的条件：
（1）二次抵押的房子必须是现房，只有现房才能办理二次抵押贷款；
（2）借款人必须信用良好；
（3）房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。