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问题 业委会的权利和义务法律规定
分类 损害赔偿-消费权益
解答
律师解析:
业委会的权利和义务法律规定是:召集和主持业主大会;执行业主大会的决议;向业主大会提出修改章程的议案;占有、使用和处分公共财产,收取公共财产的收益;占有、使用和处分公共维修基金,收取公共维修基金的收益;收取和支配物业管理费;与水、电、燃气、暖气等供应商签订合同,行使合同权利,履行合同义务和承担可能的法律责任。
法律依据:
《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
监督管理规约的实施;
业主大会赋予的其他职责。
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更新时间:2025/4/4 18:37:09