一、争取孩子抚养权
1.证明自身条件优越：
稳定的收入是基础，能确保孩子在成长过程中，物质生活得到保障。
比如有一份长期稳定的工作，收入足以满足孩子的日常生活、教育、医疗等各项开支。
良好的居住环境也很关键，像居住在配套设施完善的小区，附近有优质的学校、医院和安全的活动场所等，能为孩子提供更好的生活条件，有利于孩子的身心健康和全面发展。
2.重视孩子意愿：
当孩子年满八周岁，其真实意愿在抚养权判定中至关重要。
家长要和孩子耐心沟通，了解孩子内心的想法，尊重孩子的选择。
3.证明对方不利因素：
若对方存在不良嗜如赌博、酗酒等，或者患有严重疾病，可能会对孩子的成长产生负面影响，这些都可以作为争取抚养权的有力证据。
二、争取房子
1.明晰产权：
婚后共同购买的房子，一般作为夫妻共同财产分割。
要注意收集购房款来源、出资证明等相关证据，比如银行转账记录、购房合同等，以确保自身在房产分割中的权益。
2.照顾无过错方：
如果一方存在重婚、家暴等过错行为，法律在分割财产时会适当照顾无过错方。
无过错方要注意保留相关证据，如报警记录、医院诊断证明等。
3.抚养孩子一方优先：
为保障孩子的居住权益，抚养孩子的一方在房产分割上可能有一定优势。
总之，要收集充分证据，必要时寻求专业律师帮助。

案情回顾:

小朱和小李婚后育有一子，现两人决定离婚，在孩子抚养权和房子分配上产生争议。小朱收入稳定、居住环境小李有酗酒不良嗜好。孩子年满八周岁，表示愿随小朱生活。房子是婚后共同购买，但小朱认为自己抚养孩子应得房，小李却不同意。

案情分析:

1、孩子抚养权方面，小朱收入稳定、居住环境佳，能为孩子提供良好物质和生活条件。小李酗酒，对孩子成长不利。且孩子已满八周岁愿随小朱，小朱争取抚养权较有优势。
2、房产分割上，房子系婚后共同购买，属夫妻共同财产。小朱抚养孩子，按规定在房产分割上有一定优势，小李若无其他有力理由，小朱获房可能性较大。