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问题 孩子未成年房子可以落在她名下吗
分类 婚姻家庭-子女抚养
解答
律师解析:
未成年人名下是可以拥有房产的。
从法律层面来讲,这属于不动产登记的范畴。
一般情况下,办理未成年人房产相关手续时,由其法定监护人(通常是父母等)代为操作。
在办理过程中,需要提交能够证明监护关系的文件,比如户口簿等,以此来明确监护人的身份和权利。
在房产交易等相关事务中,倘若涉及到未成年人的房产,通常都必须由其法定监护人代为进行。
这是因为未成年人尚未具备完全民事行为能力,对于房产的处置等行为,必须遵循法律的规定以及监护人的意愿。
比如说,未经监护人的同意,未成年人绝对不可以随意出售房产等。
总之,当孩子处于未成年阶段时,房子是可以登记在其名下的,但一定要严格遵循相关的法律规定和监护程序,以确保未成年人的合法权益得到妥善保障,同时也避免出现因法律不明确或程序不当而引发的各种纠纷和问题。

案情回顾:

小朱是未成年人,其名下有一套房产。小朱的父母离异,小朱随母亲小李生活。小李想出售小朱的房产,小胡表示愿意购买。但小李未取得小朱另一监护人父亲小胡的同意,小静作为房产中介促成交易。小丽作为小朱的奶奶发现后表示反对,认为此交易不合法。

案情分析:

1、未成年人小朱无完全民事行为能力,房产交易应由法定监护人代为进行。
2、小李出售小朱房产未取得另一监护人小胡同意,不符合法定程序。
3、小静作为中介促成此有争议交易,存在法律风险。
4、小丽反对该交易合理,此交易可能损害小朱权益。
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更新时间:2025/4/13 17:30:05