问题 | 房子公证有效期限多久 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于房子公证的期限问题,一般来说并没有明确的固定期限,具体情况需依据不同情形来判断。
1.法律关系确认类公证:若公证是针对房产的所有权等法律关系进行确认,只要相关法律事实未发生变化,公证便一直有效。 例如,房产的产权一直保持稳定,未出现产权变更的情况,也未被法院做出涉及房产归属的判决等。 在这种情况下,公证所确认的法律关系持续存在,公证也就持续有效。 2.特定时间或事件类公证:如果是对遗嘱等涉及特定时间或事件的公证,当该特定时间到来或者特定事件发生后,公证的效力可能就会终止。 比如遗嘱公证,在遗嘱人死亡这一事件发生后,遗嘱开始执行,相应的公证效力在执行完毕后便会终止。 总之,房子公证的有效性主要取决于其所依据的法律事实是否发生改变,若无改变则一直有效。 案情回顾: 小朱对自己的房产进行了所有权确认公证,多年后小胡认为该公证已过期限无效,主张小朱房产归属存在争议;同时,小丽立下遗嘱并进行公证,去世后小静认为遗嘱公证在执行完就应失效,质疑相关公证效力,争议焦点在于房子公证的期限问题。 案情分析: 1、对于小朱房产所有权确认公证,属于法律关系确认类公证。只要房产产权未发生变更,未被法院判决涉及房产归属等,即相关法律事实未变,该公证一直有效,小胡主张不成立。 2、小丽的遗嘱公证属于特定事件类公证。在小丽死亡这一事件发生后,遗嘱开始执行,执行完毕后相应公证效力终止,小静的观点有一定道理。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。