当父母一方去世时，涉及房产的处理情况需明晰以下要点：
一、确定房产性质
首先要确定该房产究竟是父母的夫妻共同财产还是一方的个人财产。
在现实生活中，很多房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购置的，这种情况下一般属于夫妻共同财产。
对于夫妻共同财产，通常会将一半份额划分给在世的一方，而剩下的另一半则作为遗产来进行分配。
比如，一套价值100万的房产，若为夫妻共同财产，在世一方先分得50万对应的房产份额，剩余50万份额作为遗产。
二、遗产继承
-有遗嘱情形：若去世一方留有遗嘱，那就需要按照遗嘱的具体内容来进行继承。
遗嘱指定的继承人凭借遗嘱以及其他相关材料，前往相关部门办理房产过户手续。
比如遗嘱明确表明房产由某个子女继承，该子女便可按程序办理。
-无遗嘱情形：按照法定继承办理。
法定第一顺序继承人涵盖配偶、子女、父母。
各继承人应均等分配遗产份额。
若继承人之间能够协商一致，就可以共同到房产管理部门办理房产过户；若协商不成，则可通过诉讼途径解决，由法院依据具体情况判定房产的归属及分配方式。
三、办理过户
依据确定的继承结果，准备好诸如身份证明、遗嘱（若有）等相关材料，前往房产登记部门办理房产过户手续。

案情回顾:

小朱的父亲去世，留下一套房产。争议点在于该房产是其父母夫妻共同财产还是父亲个人财产。且父亲未留遗嘱，小朱与母亲、弟弟小李在房产分配份额上产生分歧，无法协商一致办理过户。

案情分析:

1、关于房产性质，若该房产是父母婚姻关系存续期间购置，一般应认定为夫妻共同财产，母亲先分得一半份额，剩余一半作为遗产。
2、因无遗嘱，按法定继承办理。母亲、小朱和小李作为第一顺序继承人，一般应均等分配遗产份额。若协商不成，可通过诉讼，由法院判定房产归属及分配方式，再准备材料办理过户。