出嫁女争房产的办理，要依据实际情形具体分析，以下为您详细说明：
一、确认房产性质
首先要明确房产究竟属于何种性质。
如果房产属于父母的遗产，那么出嫁女作为法定继承人，和其他继承人拥有平等的继承权。
在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序，一般由第一顺序继承人，也就是配偶、子女、父母共同继承。
比如，若父母的房产是在婚后购买，且没有特殊约定，那通常属于夫妻共同财产，在分配遗产时，需先将其中一半分出归配偶所有，剩下的一半才作为遗产由继承人继承。
二、查看遗嘱情况
接下来要查看父母是否留有遗嘱。
若有遗嘱，必须确认其真实性和有效性。
只有合法有效的遗嘱，且对房产有明确安排时，才应按照遗嘱执行。
比如，遗嘱需符合法定形式，有两个以上无利害关系的见证人见证等。
三、协商解决
出嫁女可以先和其他相关方进行友好协商，尝试和平解决房产争议，争取达成一致的分割协议。
这样既能维护亲情关系，又能高效解决问题。
比如，各方可以根据房产价值、各自经济状况等因素，协商确定房产的归属和补偿方式。
四、诉讼途径
若协商不成，出嫁女可向法院提起诉讼。
在此过程中，要准备好相关证据，像身份证明、亲属关系证明、房产证明、遗嘱（若有）等，以此维护自己的合法权益。
法院会根据法律规定和具体事实进行公正判决。

案情回顾:

小朱出嫁后，其父母去世留下房产。小朱欲争房产，与其他继承人产生争议。争议点在于房产性质认定、遗嘱是否有效以及如何分割房产，各方未能协商一致。

案情分析:

1、关于房产性质，若为父母婚后购买且无特殊约定，属夫妻共同财产，需先分出一半给配偶，另一半作为遗产由包括小朱在内的法定继承人继承。
2、查看遗嘱情况，若有遗嘱且合法有效并对房产有明确安排，应按遗嘱执行，需确认遗嘱符合法定形式等。
3、协商解决能维护亲情且高效，各方可综合因素协商分割。
4、若协商不成，小朱可诉讼，准备好相关证据，法院会公正判决。