若想把房子留给未成年的小孩子，有以下几种可行的方式，下面为你详细介绍：
1.遗嘱继承：
立遗嘱人能够通过多种法定形式订立遗嘱，将房产指定由特定的未成年子女继承。
比如自书遗嘱，需要遗嘱人亲自书写全部内容，确保字迹清晰、内容明确，然后签上自己的名字，并注明具体的年、月、日。
代书遗嘱则要有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明日期，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
公证遗嘱则需前往公证机构办理，经过公证的遗嘱具有更高的法律效力。
2.赠与：
房产所有人可与未成年子女签订赠与合同，之后到相关部门办理房产过户登记手续。
不过要注意，赠与行为并非绝对不可撤销，在某些特定条件下，赠与人有权撤销赠与。
例如，若受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，赠与人就可以依法撤销赠与。
3.法定监护与财产代管：
若暂时不打算办理房产过户手续，可以指定合适的监护人，在孩子成年之前，由监护人对房产进行代管和保护。
监护人应当履行好监护职责，妥善管理房产，不得擅自处分房产，待孩子成年后再办理相关的房产过户手续。
无论采用哪种方式，都最好咨询专业律师，以保证相关行为符合法律规定，切实保障未成年人的合法权益。

案情回顾:

小朱欲将自己的房子留给未成年的孩子小静。小朱起初想立自书遗嘱，但字迹潦草内容模糊。后考虑代书遗嘱，可见证人选择上出现争议，有人与小朱存在利害关系。小朱又想通过赠与方式，又担心日后小静若有不当行为自己无法撤销赠与。最后对指定监护人代管房产的方式，各方也存在不同意见。

案情分析:

1、自书遗嘱需字迹清晰、内容明确，小朱字迹潦草模糊不符合要求，可能导致遗嘱无效。
2、代书遗嘱的见证人须无利害关系，有利害关系的见证人在场会使代书遗嘱存在瑕疵，影响法律效力。
3、赠与虽可行，但要明确特定条件下赠与人有撤销权，保障自身权益。
4、指定监护人代管房产，要确保监护人能切实履行职责，保护房产。