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问题 老人没有去世可以继承房屋吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于在老人未去世情况下一般不可进行继承的相关说明:
一、继承从死亡时开始
继承是一项重要的法律制度,它明确规定了在被继承人死亡后,继承人依照法律规定或者被继承人所立的合法遗嘱,来承受被继承人遗产。
简单来说,继承这一行为的起始点,是被继承人死亡的那一刻。
比如,在日常生活中,只有当老人离世后,其遗产才进入继承程序,在此之前是不存在继承一说的。
二、生前财产老人有处分权
老人在世时,其名下的房屋等财产属于个人合法财产,老人对这些财产拥有完全的处分权。
他可以根据自己的意愿,通过买卖的方式将房屋卖给他人,或者通过赠与的形式将房屋赠送给亲人、朋友等。
但需要明确的是,这些行为都不属于继承的范畴。
三、特殊情况的效力时间
有一种特殊情况叫“遗赠扶养协议”。
比如,有的老人因自身生活需要照顾,可能会与他人签订遗赠扶养协议,约定在自己去世后,将房屋等财产给予负责扶养自己的人。
然而,即便有这样的协议,也是在老人去世后,扶养人才能按照协议取得相关财产,在老人在世时,同样不存在继承问题。
综上所述,老人未去世时,是不能继承其房屋的。

案情回顾:

小朱的爷爷年事已高,名下有一套房产。小朱认为爷爷身体不好,想提前继承房产,爷爷却想把房子卖给小李。小朱主张自己作为继承人有权提前继承,爷爷表示自己在世时不存在继承一说,双方产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,继承从死亡时开始。小朱爷爷还在世,此时并不满足继承的起始条件,所以小朱不能提前继承房产。
2、老人在世时,其名下房产属于个人合法财产,爷爷有权进行处分,将房子卖给小李属于正常的房产交易行为,并非继承范畴。
3、即便存在遗赠扶养协议,也是在老人去世后,相关人员才能按协议取得财产,小朱爷爷在世时不存在继承问题。
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更新时间:2025/4/8 15:23:40