共同继承共有房产的分割，有多种常见方式，下面为你详细介绍：
1.协商分割：
这是较为理想的方式。
继承人之间应充分沟通，结合各自实际情况和需求，就房产分割达成共识。
比如，有的继承人可能因自身住房条件较好或者经济上有其他考虑，愿意主动放弃房产份额。
此时，其他继承人可以给予相应的经济补偿，补偿金额可根据房产市场价值及放弃份额的比例等因素协商确定。
或者，继承人也可以协商确定各自身对房产不同部分的所有权，如划分不同楼层、房间等的归属。
2.折价补偿：
当部分继承人希望取得房产所有权时，需先对房产进行专业的价值评估。
评估要考虑房产的地理位置、建筑面积、装修情况等多方面因素。
之后，取得房产的继承人要按照其他继承人应得的房产份额，以货币形式给予公平合理的补偿，补偿款的支付方式和时间等也可协商确定。
3.变价分割：
即将房产通过合法途径出售，出售所得价款按照各继承人的份额进行分配。
出售过程要遵循市场规则，确保房产价值得到合理体现。
若继承人之间无法协商一致，可向人民法院提起诉讼。
法院会根据房产具体情况，遵循有利于生产和生活需要、不损害遗产的效用等原则，对房产进行合理分割。

案情回顾:

小朱、小李和小胡共同继承了一处房产。小朱住房条件好想放弃份额，小李和小胡对是给予小朱经济补偿还是划分房产不同部分归属产生争议。之后小李想取得房产所有权，与小胡在房产评估及补偿款支付上又起争执，且对于是否变价分割也存在分歧。

案情分析:

1、对于小朱放弃份额的情况，协商分割时，小李和小胡应根据房产市场价值及小朱放弃份额比例等协商补偿金额或合理划分房产不同部分归属。
2、若小李想取得房产所有权，应先专业评估房产价值，再按小胡应得份额给予公平合理的货币补偿，补偿款支付方式和时间等需协商。
3、若选择变价分割，出售房产要遵循市场规则，所得价款按份额分配。若协商不成，可诉至法院，法院会合理分割。