问题 | 能放弃房产继承吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于房产继承,继承人是可以选择放弃的。
下面为你详细说明相关情况: 一、法律依据 我国《民法典》对放弃房产继承有明确规定。 在继承开始后,若继承人想要放弃继承,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示。 这是为了确保遗产分配的清晰和明确,避免后续可能出现的纠纷。 如果继承人在遗产处理前没有作出放弃继承的表示,那么法律将视为其接受继承。 二、放弃方式 放弃房产继承一般需采用书面形式。 具体操作时,可通过书写放弃继承声明书来实现。 在声明书中,要详细写明本人的身份信息,如姓名、身份证号码等;明确与被继承人的关系,比如是父子、母女等;还要清楚地注明放弃继承房产的具体信息,包括房产的位置、面积、房产证号等相关内容,最后由本人签字确认。 三、注意事项 首先,放弃继承的意思表示必须在遗产处理前作出。 一旦遗产已经处理完毕,这种情况下通常就不能再放弃继承了。 其次,放弃继承的决定作出后一般不能随意撤销,只有在存在法定的可撤销情形时,才可以进行撤销操作。 所以,在作出放弃继承的决定前,继承人应谨慎考虑。 案情回顾: 小朱的父亲去世后留下一处房产,小朱和小李作为继承人。小朱想放弃继承,便口头告知但未写书面声明。之后在遗产处理时,小李认为小朱未书面放弃应视为接受继承,双方就小朱是否放弃房产继承产生争议。 案情分析: 1、根据《民法典》规定,继承开始后,继承人放弃继承应在遗产处理前以书面形式作出表示。小朱仅口头表示放弃,不符合法律规定的形式要求,从法律角度看,应视为其接受继承。 2、放弃房产继承需采用书面形式,小朱未书写放弃继承声明书,在遗产处理时,不能认定其有效放弃继承,小李的主张有法律依据。 |
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