当涉及到继承房产且继承人是未成年人的情况时，有一些重要的相关要点需要我们了解：
一、继承权利不受影响
未成年人在继承房产方面，享有与成年人同等的合法继承权。
这意味着，无论其年龄大小，其应得的继承份额都不会因为未成年的身份而被剥夺或者减少。
二、财产代管情况
未成年人由于心智尚未成熟，不具备完全民事行为能力，所以无法独立管理像房产这类财产。
通常情况下，会由其法定代理人，一般是父母来代为管理和保护财产利益。
法定代理人在代管过程中，要承担起妥善管理的责任，需像对待自己的重要事务一样，谨慎对待未成年人的财产，不能做出任何损害其财产权益的行为。
三、房产处置限制
在未成年人成年之前，法定代理人对该房产的处置是受到严格限制的。
只有在是为了未成年人的利益时，比如用于支付其教育费用，确保其能接受良好的教育；或者用于其医疗支出，保障其身体健康等必要情况，才可以对房产进行处分，其他情况下一般不得擅自处置。
四、成年后自主管理
当未成年人成年，取得了完全民事行为能力后，就能够独立自主地对继承的房产进行管理和处置了，可以根据自己的意愿和实际需求来安排房产的相关事宜。

案情回顾:

小朱离世后留下一处房产，其子女小李（未成年人）和小胡（成年人）对房产继承产生争议，小胡认为小李未成年应少分。小李成年前，法定代理人小静想出售房产用于自身投资，小丽则认为应保障小李权益不能随意处置。小李成年后想自行处置房产。

案情分析:

1、小李作为未成年人，享有与小胡同等的合法继承权，其继承份额不会因未成年身份被剥夺或减少。
2、小李未成年时，小静作为法定代理人代管房产，应妥善管理，不能损害小李财产权益。
3、小静在小李成年前处置房产须是为小李利益，如教育、医疗等必要支出，用于自身投资则不可行。
4、小李成年取得完全民事行为能力后，可自主管理和处置继承的房产。