关于继承不了的房产归属问题，在实际生活中较为复杂，下面为你详细介绍几种常见情况：
一、无人继承又无人受遗赠的房产
当出现这种情况时，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，这类房产的归属会有所不同。
具体而言，如果房产所有者没有继承人，也没有指定受遗赠人，那么该房产通常会归国家所有。
国家接收后，会将其用于公益事业，比如建设公共设施、提供社会福利等，以造福广大民众。
但如果死者生前是集体所有制组织成员，那么该房产就归所在的集体所有制组织所有，集体组织可根据自身发展需求合理安排房产用途。
二、因不符合继承条件无法继承的房产
在某些情况下，继承人可能会因特定原因丧失继承权，例如故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等严重违法行为。
此时，房产会按照法定顺序由其他有继承权的人继承。
如果经过排查，没有其他符合法定条件的继承人，那么就参照无人继承又无人受遗赠的情况来处理房产归属。
若涉及房产归属争议，相关权利人首先可以尝试通过友好协商的方式解决。
若协商无法达成一致意见，就可以向人民法院提起诉讼，法院会根据具体事实和相关法律规定，公正、客观地判定房产的最终归属。

案情回顾:

小朱去世后，其名下有一套房产，既无继承人也无受遗赠人。小胡认为房产应归集体所有制组织（小朱生前是成员），小李则主张应归国家所有，双方产生争议。此外，小丽因故意杀害被继承人丧失继承权，其应继承房产的归属也起纷争。

案情分析:

1、对于小朱无人继承又无人受遗赠的房产，因其生前是集体所有制组织成员，依据法律规定，该房产应归所在集体所有制组织所有，所以小胡的主张合理。
2、小丽因严重违法行为丧失继承权，其应继承的房产应按法定顺序由其他有继承权的人继承，若无其他符合条件的继承人，则参照无人继承又无人受遗赠的情况处理。