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问题 继承只能共同共有吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
继承的共有形式并非只有共同共有这一种,下面为你详细分析不同的共有情况:
一、共同共有情况
在法定继承中,当多个继承人共同参与遗产继承时,在遗产实际分割之前,多数情况下会形成共同共有关系。
这意味着各继承人对遗产享有平等的权利,承担相同的义务,且不区分具体份额。
举例来说,当父母和子女共同继承一处房产时,在尚未对该房产进行分割前,所有继承人共同对这处房产拥有所有权。
在这种共同共有状态下,任何一位继承人都不能单独对房产进行处置,如需对房产进行重大决策,
二、按份共有情况
按份共有则是基于继承人之间通过协商或者遗嘱等特定方式,明确约定了各自继承遗产的具体份额。
这种情况下,甲乙对该房产就是按份共有关系。
在按份共有中,各继承人可以按照自己所享有的份额,在一定范围内对房产行使相应的权利,如对自己份额部分进行合理的使用、收益等。
综上所述,继承既可能是共同共有,也可能是按份共有,具体的共有形式取决于是否有明确的份额约定以及相关具体情况。

案情回顾:

小朱去世后留下一处房产,其子女小李、小胡和小丽参与法定继承。在房产未分割前,小李未经小胡和小丽同意,擅自打算将房产抵押出去,引发争议。此外,小静去世时遗嘱写明,小李继承房产60%份额,小胡继承40%份额,后小李想独自出租整套房产,小胡不同意,产生矛盾。

案情分析:

1、在法定继承房产未分割前,小李、小胡和小丽处于共同共有关系,各继承人对遗产享有平等权利,承担相同义务,不区分份额,小李擅自抵押房产的行为无效,因共同共有状态下处置房产需全体共有人一致同意。
2、小静遗嘱明确份额后,小李和小胡是按份共有关系,小李只能按自己份额行使权利,其想独自出租整套房产侵犯了小胡权益,小胡有权拒绝。
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更新时间:2025/4/21 10:08:57