问题 | 老人遗嘱房子给外人如何处理 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于老人遗嘱将房子给外人的相关处理要点,具体如下:
一、遗嘱效力判断 确认遗嘱是否有效是关键。 首先,从形式上看,不同类型的遗嘱有严格的法定要求。 例如自书遗嘱,老人必须亲自用笔书写全部内容,书写完毕后要亲自签名,并清楚地注明具体的年、月、日。 代书遗嘱则需要有两个以上无利害关系的见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 同时,立遗嘱时老人需具备完全民事行为能力,能够清晰地理解自己行为的意义和后果。 并且,其意思表示必须真实,不存在被他人欺诈、胁迫等影响自主意愿的情况。 只有同时满足这些条件,遗嘱才可能有效。 二、若遗嘱有效 当遗嘱被判定为有效时,就应当严格按照遗嘱的内容来执行。 在这种情况下,房子会按照遗嘱的约定,归属于指定的外人。 即便其他法定继承人对此存在不同意见,但如果他们无法提供有力证据证明遗嘱存在无效的情形,就应当尊重遗嘱所做出的安排。 三、若遗嘱无效 若经过审查,遗嘱被认定为无效,那么就需要按照法定继承的方式来办理房产的继承事宜。 此时,老人的法定继承人, 案情回顾: 小朱的老人立下遗嘱将房子给外人小李,小朱认为遗嘱无效,争议点在于遗嘱效力。老人立的是代书遗嘱,只有一人见证且未注明日期。 案情分析: 1、从形式上看,代书遗嘱需两个以上无利害关系见证人在场见证,该遗嘱只有一人见证,不符合法定形式要求,可能导致遗嘱无效。 2、代书遗嘱还需注明年、月、日,此遗嘱未注明,存在形式瑕疵。若无法补正,遗嘱效力存疑。 3、若遗嘱被判定无效,应按法定继承办理,小朱等法定继承人可依法继承房产;若经补正等程序判定遗嘱有效,则房子应按遗嘱给小李。 |
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