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问题 父母留给儿女房产遗嘱怎么办
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
以下是关于父母留给儿女房产遗嘱的详细要点:
一、遗嘱形式
1.自书遗嘱:这种遗嘱形式要求父母亲自书写。
在书写过程中,要确保字迹清晰、内容准确。
需要详细写明房产的相关安排,如哪个儿女继承等情况。
写完后,务必注明书写的具体日期,并由父母亲自签名。
例如,日期应精确到年、月、日,签名要与父母的身份证件上的姓名一致。
2.代书遗嘱:当父母因某些原因无法自行书写遗嘱时,可选择代书遗嘱。
代书遗嘱需要有两个以上与遗嘱内容无利害关系的见证人在场见证。
其中一人负责代书,代书完成后,同样要注明日期,代书人、其他见证人和遗嘱人都需签名。
3.公证遗嘱:父母可以前往公证处办理公证遗嘱。
公证机构会对遗嘱的内容和形式进行严格审查,确保其合法有效。
这种遗嘱的效力相对较高,在后续的房产继承过程中,往往更具公信力。
二、遗嘱内容
遗嘱中应明确表明房产由哪个儿女继承,避免出现模糊不清的表述。
同时,要详细写明房产的具体位置,如所在城市、街道、门牌号等,以及房产的面积等信息。
三、遗嘱保管
遗嘱可以由父母自行妥善保管,放在安全的地方。
也可以交给信任的人,如亲密的朋友、律师等,或者交给专业的机构保管。
四、遗嘱执行
父母去世后,儿女可凭借遗嘱到房产管理部门办理房产过户手续。
若其他继承人对遗嘱有异议,可能就需要通过诉讼的方式来解决纠纷。
办理房产过户时,要按照相关规定提供遗嘱、身份证明等必要材料。

案情回顾:

小朱的父母去世后留下房产,小朱拿出父母自书遗嘱要求继承房产,但小胡称遗嘱日期模糊、签名不符,怀疑遗嘱真实性,主张按法定继承分割房产,双方产生争议。

案情分析:

1、关于自书遗嘱,若日期不精确到年、月、日,签名与身份证件姓名不一致,可能影响遗嘱效力。按规定,自书遗嘱需字迹清晰、内容准确,注明具体日期且签名相符。
2、若遗嘱效力存疑,小胡主张法定继承有一定合理性。若小朱不能证明遗嘱有效,房产可能需按法定继承在继承人之间分割。
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更新时间:2025/4/10 15:13:08