共同继承房产时，需要选择合适的处理方式，以下几种方式可供参考：
一、协商分割
这种方式强调各继承人之间的沟通与协商。
在协商过程中，继承人需要充分考虑彼此的利益和需求，以确定房产的具体分配方式。
例如，有的继承人可能因为自身经济状况、居住需求等原因，选择放弃继承房产，从而让其他有需要的继承人取得房产的完整所有权。
或者，当各继承人都希望保留一定权益时，可以将房产按照一定比例分割为多份，使各继承人按份共有房产。
协商达成一致后，继承人应通过签订书面协议等方式，将协商结果明确下来。
随后，按照相关规定办理产权变更手续，确保房产分配在法律上得到认可。
二、折价补偿
当部分继承人希望获得房产，而部分继承人不想要时，就可以采用折价补偿的方式。
首先，要对房产的市场价值进行合理评估。
然后，由想要房产的继承人取得房产的所有权，并按照评估出的市场价值，向放弃房产的继承人给予相应的折价补偿。
这样既能满足部分继承人对房产的需求，又能保障其他继承人的合法权益。
三、出售分割
若各继承人都不想要房产，或者在分割意见上难以达成一致，出售分割则是一种可行的办法。
将房产出售后，根据各继承人应继承的份额，对售房款进行合理分配。
具体选择哪种方式，要综合考虑各继承人的意愿、房产的实际情况等因素，以实现公平、合理且符合法律规定的处理结果。

案情回顾:

小朱、小李和小胡共同继承一处房产。小朱因经济状况差想放弃继承；小李希望获得房产；小胡则想保留一定权益。三人在房产分割方式上产生争议，无法达成一致意见。

案情分析:

1、若采用协商分割方式，小朱可放弃继承，小李取得房产完整所有权，给予小胡一定经济补偿；或三人按比例分割，按份共有房产，之后需签订书面协议并办理产权变更手续。
2、若采用折价补偿方式，需先评估房产市场价值，由小李取得房产所有权，按评估价值给小朱和小胡折价补偿。
3、若采用出售分割方式，将房产出售后，按三人应继承份额分配售房款。