问题 | 父母去世了他的房产怎么处理 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
父母去世后,其房产的处理通常会依照以下方式展开:
一、有遗嘱的情况 若父母在生前立下了合法有效的遗嘱,且在遗嘱中清晰明确地指定了房产的继承人,那么房产的分配就会严格按照遗嘱的内容来执行。 这种情况下,指定的继承人便可以合法继承该房产。 二、无遗嘱的情况 当父母没有留下遗嘱时,房产的继承将按照法定继承的方式办理。 法定继承的第一顺序继承人涵盖了配偶、子女以及父母。 也就是说,如果父母去世,房产将由在世的第一顺序继承人共同继承。 通常而言,同一顺序继承人继承遗产的份额一般是均等的。 不过,也存在一些特殊情形会导致分配不均等。 例如,有的继承人对被继承人尽了主要的扶养义务,像长期陪伴在父母身边,照顾其日常生活起居;或者与被继承人共同生活,那么这类继承人在分配房产时,可以适当多分。 三、办理手续 继承人若要顺利继承房产,需要办理房产继承过户手续。 在办理时,一般需要提供一系列相关的证明材料,准备好这些材料后,继承人就可以前往不动产登记部门,按照相关规定和流程完成房产继承过户手续的办理。 案情回顾: 小朱和小李是兄妹,父母去世后留下一套房产。父母生前未立遗嘱,小朱认为自己长期照顾父母应多分房产,小李则认为应按法定继承均等分配,双方为此产生争议,且在办理房产继承过户手续时僵持不下。 案情分析: 1、由于父母没有留下遗嘱,此房产应按照法定继承办理。小朱和小李作为子女,均属于第一顺序继承人。 2、小朱长期照顾父母,尽了主要的扶养义务,按照法律规定,在分配房产时可以适当多分。 3、在办理房产继承过户手续时,两人需提供父母的死亡证明以及与父母的亲属关系证明等材料,前往不动产登记部门按规定流程办理。 |
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