在现实生活中，当债务人不幸死亡后，债权人依然存在要回债务的可能性，具体情形如下：
一、有遗产且继承人继承遗产
当债务人留有遗产，并且其继承人选择继承这些遗产时，依据相关法律规定，继承人需要在继承遗产的实际价值范围内，对被继承人所欠的债务承担清偿责任。
简单来说，就是债权人有权向继承人主张自身的债权，要求继承人以其所继承到的遗产价值为限，对相应的债务进行偿还。
在这种情况下，继承人就需要以这套房产的价值为基础，来偿还债务人所欠下的债务。
如果房产价值足以覆盖债务，那么债权人的债权就能得到全额清偿；若房产价值低于债务金额，继承人也只需在房产价值范围内进行偿还。
二、有遗产但继承人放弃继承
若继承人明确表示放弃对遗产的继承，那么遗产将按照法律规定的程序进行处理。
通常情况下，这些遗产会被用于清偿债务人所欠下的债务。
此时，债权人可以通过合法的法定程序，从遗产中获取相应的清偿，以实现自身的债权。
三、无遗产
要是债务人在去世后没有留下任何遗产，那么债权人的债务很可能就无法得到偿还了。
因为在这种情况下，没有可供清偿债务的财产来源。

案情回顾:

小朱向小李借款后不幸死亡。小朱留有房产，其继承人小胡选择继承房产，此时双方就小胡是否应以房产价值为限偿还小李借款产生争议；若小胡放弃继承，遗产用于偿债又如何操作；若小朱无遗产，小李债权能否实现也存争议。

案情分析:

1、当小胡继承房产时，依据法律，小胡需在房产价值范围内对小朱欠小李的债务承担清偿责任。若房产价值够偿债，应全额清偿；不足时，以房产价值为限偿还。
2、若小胡放弃继承，遗产会按法定程序处理用于偿债，小李可通过合法程序从遗产中获清偿。
3、若小朱无遗产，小李债权很可能无法实现，因无财产可供偿债。