问题 | 农村有2套房子可以被继承吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于农村的2套房子能否被继承的问题,需要根据具体情况来分析,以下为您详细阐述:
1.合法取得房屋的继承情况: 若这两套房子是被继承人通过合法途径获取的,例如,依照相关规定申请到宅基地后,在宅基地上依法建造的房屋,那么继承人通常是可以继承的。 因为房屋属于公民合法财产的范畴,按照《中华人民共和国民法典》的明确规定,公民合法财产在其离世后,继承人有权依法继承。 2.宅基地相关的特殊规定: 宅基地的所有权归集体所有,这是需要特别注意的一点。 继承人能继承的仅仅是房屋本身,而无法单独继承宅基地。 并且,在继承房屋后,是不能对房屋进行翻建、改建、扩建等操作的。 当房屋因为自然原因,如年久失修而自然灭失后,宅基地会由集体收回。 例如,老李继承了农村的房屋,多年后房屋因风雨侵蚀倒塌了,此时集体就会收回该宅基地。 综上所述,只要农村的两套房子是合法取得的,就可以被继承,但在继承过程中一定要遵循相关的宅基地使用规定,这样才能确保继承行为的合法合规。 案情回顾: 小朱在农村有两套房子,其去世后,子女小李和小胡就房屋继承问题产生争议。小李认为房子是小朱合法所得,自己有权继承;小胡则疑惑宅基地能否一同继承以及后续能否改建房屋。 案情分析: 1、若小朱的两套房子是通过合法途径取得, 2、需要明确宅基地所有权归集体,继承人只能继承房屋本身,不能单独继承宅基地。且继承后不能对房屋进行翻建、改建、扩建等,若房屋自然灭失,宅基地会被集体收回。 |
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