问题 | 子女不能继承父母房产后房子怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
如果子女无法继承父母的房产,那么房产的处置通常会有以下几种常见情形:
一、遗嘱或遗赠的情况 父母在生前是可以订立遗嘱的,前提是这份遗嘱必须合法有效。 当遗嘱中明确指定将房产由其他人继承,或者遗赠给法定继承人以外的组织、个人时,房产的分配就会严格按照遗嘱或遗赠的具体内容来执行。 例如,父母可能因为某个人对自己长期悉心照料,出于感激而在遗嘱中指定将房产留给这个人。 二、法定继承的其他顺序情况 要是父母没有立下遗嘱,那就会按照法定继承顺序来处理房产。 如果子女不能继承,第一顺序的其他法定继承人,如父母的配偶、父母等,就有可能继承房产。 若没有第一顺序继承人,那么第二顺序继承人,包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等,就会成为房产的潜在继承人。 三、无人继承又无人受遗赠的情况 当既没有法定继承人,也没有遗嘱指定的继承人或受遗赠人时,房产的归属就会有所不同。 如果死者不是集体所有制组织成员,房产就会归国家所有;要是死者生前是集体所有制组织成员,那么房产就会归所在的集体所有制组织所有。 案情回顾: 小朱的父母去世后,其房产处置引发争议。父母生前立有遗嘱,指定将房产留给长期照料他们的小丽,但小朱认为遗嘱形式有瑕疵,自己作为子女也应有继承权,主张房产应归自己。若遗嘱无效,按法定继承,小胡作为父亲的父母也提出继承诉求。若无人继承,房产归属又成问题。 案情分析: 1、关于遗嘱继承,若遗嘱合法有效,即形式符合法律规定、内容清晰且是父母真实意愿表达,房产应按遗嘱由小丽继承。若遗嘱无效,则按法定继承处理。 2、法定继承中,若子女无法继承,第一顺序其他法定继承人如配偶、父母等有继承权。若没有第一顺序继承人,第二顺序继承人可继承。 3、若无人继承又无人受遗赠,根据死者身份确定房产归属,非集体成员归国家,是集体成员归集体组织。 |
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