当欠款人不幸死亡时，其债务的偿还情况需要根据不同情形来确定，具体如下：
一、有遗产继承人的情况
若欠款人留有遗产，且有继承人继承该遗产，那么继承人需承担一定的债务偿还责任。
继承人应当在继承遗产的实际价值范围内，清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
比如说，继承人继承了一套价值50万元的房产，而欠款人此前欠款30万元。
在这种情况下，继承人就需要用该房产的价值来偿还这30万元的欠款。
这里需要注意的是，如果欠款数额超过了遗产的实际价值，对于超出部分，继承人自愿偿还的情况除外，法律并不强制要求继承人偿还超出部分的债务。
例如遗产价值只有20万元，而欠款有30万元，那么继承人只需偿还20万元，剩下的10万元若继承人不愿偿还则无需偿还。
二、有受遗赠人的情况
受遗赠人接受遗赠时，同样需要在受遗赠财产价值范围内承担债务清偿责任。
比如受遗赠人接受了价值10万元的车辆遗赠，而欠款人有5万元欠款，那么受遗赠人需从车辆价值中拿出5万元用于偿还欠款。
三、无继承人或受遗赠人的情况
若没有继承人或者受遗赠人，遗产会归国家或者集体所有制组织所有。
此时，由遗产的接收方在接收遗产价值范围内清偿债务，以保障债权人的合法权益。

案情回顾:

小朱欠小李30万元后不幸死亡，留有价值20万元房产。小朱的儿子小胡继承房产，小李要求小胡偿还30万欠款，小胡认为只需还20万，双方产生争议。此外，小朱还遗赠一辆10万元车辆给小丽，小朱还有5万欠款，债权人小静要求小丽偿还，小丽不愿，产生纠纷。

案情分析:

1、小胡作为继承人，应在继承遗产的实际价值范围内清偿债务，即只需用20万元房产价值偿还欠款，对于超出的10万元，除非小胡自愿偿还，否则法律不强制其偿还。
2、小丽作为受遗赠人，接受遗赠时需在受遗赠财产价值范围内承担债务清偿责任，所以应从10万元车辆价值中拿出5万元偿还小静的欠款。
3、若小朱无继承人或受遗赠人，遗产接收方需在接收遗产价值范围内清偿债务。