继承房产的法院判决，通常会遵循一系列明确的原则，以保障判决结果的公平与合理，具体如下：
1.遗嘱优先原则：
遗嘱在房产继承中具有优先效力。
若被继承人留有合法有效的遗嘱，法院会严格依照遗嘱内容来判定房产的归属。
这里所说的合法有效，意味着遗嘱的订立需符合相关法律规定，包括遗嘱人的真实意愿表达、遗嘱形式的合规性等。
例如，自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期。
只要遗嘱明确指定了房产继承人，那么该指定继承人就依法有权获得相应房产。
2.法定继承原则：
在没有遗嘱的情形下，法院会按照法定继承顺序进行判决。
第一顺序继承人涵盖配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
一般情况下，由第一顺序继承人平等分割房产。
不过，在特殊情况下，份额分配可能会有所调整。
比如，对被继承人尽了主要扶养义务的继承人，考虑到其付出较多，可适当多分房产。
3.综合考虑实际情况原则：
法院在判决时，还会充分考虑房产的实际使用情况以及继承人的生活状况等多方面因素，确保判决结果既公平合理又具备可操作性。
例如，若有继承人一直居住并精心维护房产，在分割房产时，法院可能会结合这些实际情况，对该继承人予以适当考虑。

案情回顾:

小朱去世后留下一套房产，未留遗嘱。其配偶小李、子女小胡和小丽、父母小静均要求继承房产，争议点在于房产该如何在第一顺序继承人中分配，且小胡称自己一直精心维护房产，要求多分。

案情分析:

1、因小朱未留遗嘱，此情形应适用法定继承原则。按照规定，配偶小李、子女小胡和小丽、父母小静作为第一顺序继承人，一般应平等分割房产。
2、鉴于小胡主张自己一直精心维护房产，依据综合考虑实际情况原则，法院可能会结合此实际情况，对小胡予以适当考虑，在分配份额上可能会适当多分一些，以确保判决结果公平合理且具备可操作性。