问题 | 土地使用权可以继承吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
土地使用权通常是可以被继承的。
在法律规定方面,国有土地使用权依法能够进行继承。 而对于农村集体土地使用权,只要满足特定条件,也是可以继承的。 比如说,宅基地上的房屋以及其附属设施,这些是可以由继承人继承的,并且随着房屋等建筑物的继承,其占用范围内的宅基地使用权也会相应地转移给继承人。 不过要特别注意,城市市区的土地明确属于国家所有,这部分土地的使用权不能继承。 农村和城市郊区的土地,除了法律规定属于国家所有的那些情况之外,其余的都属于农民集体所有。 当涉及到土地使用权的继承时,继承人必须按照法律所规定的程序去办理相关的手续,只有这样才能确保土地使用权的合法继承。 比如要准备好相关的证明材料,向有关部门提交申请,经过审核批准等一系列流程,以保障继承人对土地使用权的合法权益。 案情回顾: 小朱去世后,其在农村宅基地上有房屋及附属设施。小胡认为自己作为继承人可继承房屋及相应宅基地使用权,而小李却称农村土地不能继承,双方就小朱宅基地使用权能否继承产生争议。 案情分析: 1、根据相关法律,农村集体土地使用权在满足特定条件下可继承。小朱宅基地上有房屋及附属设施,其继承人可继承房屋,随着房屋继承,占用范围内的宅基地使用权会相应转移给继承人,所以小胡的主张有法律依据。 2、小李观点错误,忽视了宅基地上房屋继承时宅基地使用权可相应转移的规定。且继承人应按程序办理手续以确保合法继承。 |
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