问题 | 绝户的宅基地怎么处理 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
1.绝户,通俗来讲就是没有男性后代来继承家业的状况。
当出现这种情况时,宅基地通常会由其配偶以及子女等直系亲属来承接。 比如,一位老人没有儿子,只有女儿,那么女儿及其家人就有权利继承老人的宅基地。 2.倘若这个“绝户”既没有配偶,也没有子女等直系亲属,那么宅基地可以由其父母、兄弟姐妹等亲属来继承。 不过,这必须要符合法律所规定的继承顺序。 比如说,在没有子女的情况下,先由父母继承,如果父母也不在了,才轮到兄弟姐妹。 3.在农村,宅基地的继承必须遵循“房地一体”的原则。 也就是说,宅基地上的房屋所有权与宅基地使用权是一起被继承的。 就像一座老房子,它所占据的宅基地以及房子本身的所有权都会一并传承给继承人。 4.要是绝户的宅基地上没有经过合法程序建造的房屋,那么根据规定,宅基地将会被村集体收回。 这是为了保证土地的合理利用和管理,避免出现无主宅基地的情况。 5.继承宅基地的时候,需要办理相关的登记手续。 只有通过合法的登记,才能确保继承权的合法有效。 如果没有办理登记手续,可能会在后续引发一系列的法律问题和纠纷。 总之,对于绝户的宅基地处理,一定要根据具体的实际情况,严格按照法律规定和相关政策来进行操作。 在整个处理过程中,必须要时刻注意合法合规,避免因为疏忽而引发不必要的法律纠纷,给当事人带来不必要的麻烦和损失。 案情回顾: 小朱老人无男性后代,去世后其女儿小丽欲继承宅基地,小胡作为老人兄弟也主张继承,且宅基地上房屋部分未经合法程序建造,同时小丽未办理登记手续,引发宅基地继承争议。 案情分析: 1、小朱有女儿小丽,按照规定,女儿及其家人有权利继承老人宅基地,小胡作为兄弟在有直系亲属的情况下,无优先继承权。 2、宅基地遵循“房地一体”原则,若宅基地上有合法建造房屋,小丽可一并继承房屋所有权与宅基地使用权。 3、对于未经合法程序建造房屋部分的宅基地,应按规定由村集体收回。 4、小丽需办理相关登记手续,否则后续可能引发法律问题和纠纷。 |
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