问题 | 什么情况下可以继承父母的房产 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
以下是关于可以继承父母房产的常见情况的详细介绍:
1.法定继承: 在父母没有立下遗嘱或者遗赠扶养协议的情况下,房产的继承将按照法定继承的方式来办理。 当父母去世后,子女作为第一顺序继承人,依法享有继承房产的权利。 这里所说的子女,涵盖的范围比较广泛,包括婚生子女,也就是在婚姻关系存续期间所生育的子女;非婚生子女,即不受婚姻关系限制出生的子女;养子女,是通过合法收养程序所收养的子女;还有有扶养关系的继子女,比如继父母对继子女进行了抚养教育,继子女对继父母也尽到了赡养义务,这种情况下继子女就有继承权。 2.遗嘱继承: 父母有权通过遗嘱来指定由某个或者某些子女继承自己的房产。 遗嘱要符合法定的形式才有效力。 例如自书遗嘱,必须由遗嘱人亲自书写全部内容,然后签上自己的名字,并注明书写遗嘱的具体日期。 只要遗嘱是合法有效的,那么被指定的子女就能够按照遗嘱的内容继承房产。 3.遗赠扶养协议: 若子女与父母签订了遗赠扶养协议,并且切实按照协议履行了对父母生养死葬的义务,那么在父母去世后,该子女就可以依据协议继承房产。 需要注意的是,当多种继承方式同时存在时,遗赠扶养协议的效力是优先的,其次是遗嘱继承,最后才是法定继承。 案情回顾: 小朱的父母去世,留下一套房产。小朱是婚生子女,小胡是养子女,小李是有扶养关系的继子女。父母生前未立遗嘱,小朱认为自己应独自继承房产,小胡和小李认为自己也有继承权,且小静拿出一份疑似父母自书遗嘱指定小丽继承房产,各方为此产生争议。 案情分析: 1、在法定继承方面,小朱、小胡、小李均属于第一顺序继承人,依法都享有继承房产的权利,不能仅由小朱独自继承。 2、关于小静拿出的遗嘱,若符合自书遗嘱法定形式,即由父母亲自书写、签名并注明日期,那么小丽可按遗嘱继承;若遗嘱无效,则按法定继承处理。若存在遗赠扶养协议,按协议优先执行。 |
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